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广西壮族自治区地方税务局关于调整土地增值税预征率的通知

发布时间:2011/6/28 点击:86
导读:
详细介绍

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十六条和《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的通知》(国办发〔2010〕4号)中有关“继续实行差别化的住房税收政策”的规定精神,为了规范房地产市场税收管理,促进保障性、普通性住房的有效供给,调节土地市场供应,保护有限的耕地,遏制非普通住房的过快增长和价格飞涨,保障国家财政收入,现将我区土地增值税预征率作如下调整:

一、对房地产开发企业开发的廉租住房、经济适用房,暂不预征土地增值税

二、对房地产开发企业开发的普通住房,按0.5%的预征率预征土地增值税

三、对房地产开发企业开发的非普通住宅,按2-3%的预征率预征土地增值税

四、对房地产开发企业开发的商铺和其他房产,按3-5%的预征率预征土地增值税

五、对强制拍卖转让土地使用权的,按5-12%的预征率预征土地增值税

六、各设区的市地方税务局应根据当地的实际情况,在本通知第三至第五条规定的预征率幅度内,确定各县(市、区)具体的预征率,并报自治区地方税务局批准后执行。

七、本通知自2010年3月1日起执行。《自治区地方税务局关于改进房地产业税收管理的通知》(桂地税发〔2008〕164号)第一条同时废止。各地在执行过程中遇到什么新情况、新问题要及时向自治区地方税务局汇报。

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