香港甲級商廈租金繼續蟬聯全球首位

       據香港星島日報報道，香港甲級商廈(甲廈)租務需求及租金一直是世界矚目，根據高力國際發表最近一期環球寫字樓市場報告，截至今年六月，香港核心區甲廈平均呎租逾一百零四元(港元，下同)，繼續蟬聯全球首位，不但是亞太區、更是全世界商廈租賃成本最高的地方，更較去年同期的九十元，上升約一成七。 

　　該報告指出，由于香港經濟好轉，企業紛紛擴充樓面，令區內商廈空置率持續下跌至約百分之四，另一方面，自從金融海嘯后，香港經濟迅速走出谷底，對甲廈樓面需求增加，加上業主叫價進取，是導致租金上升的主要原因，該行預期今年第四季至明年間，亞太區因全球經濟復蘇，相信將成為全球商廈租金最高的市場。

　　至于全球排行第二位的為倫敦西區，每月呎租約八十三元，東京甲廈平均呎租約六十五元，全球排行第三。

　　另一方面，戴德梁行總結今年第三季，香港甲廈租務仍活躍，吸納量達八十五萬方呎，整體空置率跌至百分之四點九，是自從去年以來新低。

　　該行并指出，由于今年第三季甲廈錄得不少大手租務，隨著該區樓面悉數被吸納，短期內大手租務減少，預期第四季吸納量將放緩，約六十萬方呎，但在需求仍強勁下，甲廈呎租仍可望上升。