港府官員：香港未曾限制境外人士在港置業

　　香港特區政府運輸及房屋局局長鄭汝樺29日在書面答復立法會議員質詢時表示，截至目前，香港未曾限制包括內地在內的境外人士在港購買或轉讓住宅物業。香港作為一個外向型的經濟體系，在考慮對境外人士采取投資限制時，必須小心衡量后果。

　　鄭汝樺說，近來社會上一些人建議對境外人士在港置業采取限制措施以應對樓價上漲，特區政府在處理有關建議時需要考慮此舉對于資金自由進出香港的影響，以及對香港國際金融中心地位和長遠經濟發展的影響。她說，特區政府一直密切監測樓市動態，并對資產市場泡沫風險保持警惕。

　　鄭汝樺說，世界上有部分國家和地區對非本地居民購買住宅物業實施限制，但大多不是“一刀切”式的限制。同時，這些措施都是根據當地實際情況作出，不能簡單照搬。

　　鄭汝樺說，目前香港的樓市環境極不尋常。過去一年多以來，流動資金充裕、利率長時間低企導致樓價上漲。就此，特區政府希望民眾註意，此類環境不可能永遠存在，樓價也不可能永遠上升，務必小心留意未來利率回升對樓市的潛在影響，在作出置業決定時量力而行。

　　她還表示，從去年起，特區政府一直遵循四個方向，即：增加土地供應、遏抑物業投機、確保市場透明度和防止按揭信貸過度擴張，采取長、中、短期措施，應對樓價上漲，以確保樓市平穩健康發展。長遠而言，特區政府會根據市場需求增加土地供應，從根本上解決問題。