香港首個港人港地新盤遭哄搶 320個單位即日售罄

據港媒報道，6月10日香港房協發展的深水埗新盤喜雅開售，該樓盤認購踴躍，全日推售320個單位即日售罄;標榜“港人港地”的喜雅，買家揀樓前先要登記身份證，昨日售樓現場內地客幾近絕跡。房協主席楊家聲表示，今次推售喜雅汲取經驗，將于同區另外4個房協樓盤繼續推行“港人港地”政策。

據報道，位于深水埗保安道的房協新盤喜雅，建有兩幢大廈共327個單位，包括7個特色戶及320個標準單位，預料明年12月建成。房協上周日截止認購，共收得3109份認購表格，超額認購近10倍。

房協昨早9時起開售320個標準單位，面積介乎567至777平方呎，平均實用率達80.5%，呎價由最平7007元至最貴9806元。房協分批邀請申請者揀樓，首批手持1至80號籌買家率先到場，第二批為81至200號籌;現場人頭涌涌，反應踴躍，排隊人龍更一度出現混亂，需警方到場維持秩序。

由于喜雅是香港首個實行港人港地的新盤，房協昨特地租用售樓處附近酒樓為買家確認身分，買家需親身帶同身份證、認購申請表正本到酒樓登記，之后才揀樓，完成揀樓后再到酒樓簽約。

為確保沒人炒籌，房協在買家正式選購單位前，進行3次確認身份程序，不過，港人買家購入轉售則不設限制，可將單位出售予內地或本地炒家。

手持1號籌的陳先生昨與妻子到場，決定以548萬元即供方式，購入1座一個高層634呎的兩房單位。他表示，目前兩人住在區內私樓，換樓是希望改善居住環境，認為喜雅面積實用率高，加上設有會所，與同區樓盤比較價錢亦合理。他說，因單位用作自住，不擔心未來樓市下跌影響樓價，亦支持“港人港地”政策繼續推行。持12號籌買家張女士，以逾500萬元購入喜雅一個逾600呎單位自住。她表示，喜雅單位間隔較好，亦較同區其它私樓實用。

由于登記手續較繁復，售樓初期去貨速度較慢，但后來漸轉順暢，至中午已出售近四成單位，到下午4時更出售約八成單位，房協當時已向手持1000號籌后的準買家表示揀樓機會渺茫。房協助理總經理麥耀文表示，至昨晚所有單位已全部被買家揀選，房協正忙于進行簽約手續。

房協主席楊家聲昨到場視察，他表示喜雅銷售踴躍，反映市場對自住物業有一定需求，今次是汲取經驗，未來房協位于同區的另外4個“喜”字樓盤，將繼續港人港地政策，預料最快明年底推售區內第2個樓盤;至于未來其它項目，則需視乎房協所持土地而定。

解決市民住房問題十分重要，此次活動對香港樓市帶來一定的影響，也給香港經濟發展帶來了不確定因素，香港公司註冊業務的發展將受到一定的影響。