加拿大的商業成本

加拿大的商業成本有競爭力嗎？

2.7.1 水、電、氣價格

加拿大幅員遼闊，有著極豐富的石油、天然氣、煤和鈾等礦產資源，并有豐富的水利資源。在西方七國組織中，加拿大是石油實現自給的兩個國家之一，是除美國外用電最便宜的國家，還是唯一實現天然氣自給并出口的國家。充足可靠和低廉的能源供給使得包括低能耗企業在內的加拿大工業受益匪淺。但各省市工業和生活用電、用水、用氣的價格根據其地理位置、人口、稅收、市場需求等不同而變化。

加總體情況如下 ：
【工業用水】每立方米1.74加元（合1.66美元），用電每千瓦小時9.11加分（合8.7美分），用氣每立方米31加分（合29美分）；
【生活用水】每立方米1.05加元（合1.00美元），用電每千瓦小時5.3加分（合5.1美分），用氣每立方米30加分（合28美分）。

2.7.2 勞動力供求及工薪
2007年，加拿大就業人數2016萬，失業率為6.3%，勞工平均年齡為40歲，高于1991年的37.1歲，正在工作的人中有大約15.6%將在十年內退休，而且進入勞動力市場取代即將退休者的年輕人數量也在減少。到2010年，加拿大從醫生、護士到教師、水暖工、電工等一系列職業將面臨后繼乏人的困境。加拿大男性最常見的職業是卡車司機，而店員與秘書則是女性最常見的兩項職業。2006-2007財年加拿大政府共創造31.5萬個新就業職位，其中有將近9萬個屬于醫療護理及社區援助等領域。

高質量的勞動力資源加拿大的勞動力資源是世界上受過最好訓練，適應力最強的。根據經濟合作與發展組織（OECO）的數據表明，加拿大是世界上國內生產總值（GDP）用于公眾教育基金最多的四個國家之一。在西方七國組織中，加拿大是受高等教育人數比例最高的國家之一。 在20─24歲的加拿大人中，約有三分之二受過高等教育。健康的勞動關系兩個重要趨勢使得加拿大成為西方七國中勞動力─管理層關系最好的國家之一。這兩個趨勢是：罷工數量正在減少，工資雇員所占的股票份額在上升（與其他國家相比，加拿大公司的周轉額和缺席率都較低）。

統計數據表明，近幾年來加拿大技術工人的成本低于美國，一些西歐國家和日本。同時，公司繳納的稅金要低于美國。加拿大工人工資分三部分，包括基本工資、社保稅費和福利。加拿大工人平均年薪為基本工資60，006美元，社保及各項稅費為工資的8%，福利占20%,總計76，738美元。

2.7.3 外籍勞務需求

為緩解本國勞動力、尤其是技術勞動力短缺的局面，加拿大一方面靠積極吸收各國技術移民，另一方面也雇用部分外國勞工到加拿大短期工作。每年有大約9萬外國人到加拿大來短期工作。加拿大移民局(Citizenship and Immigration Canada--CIC)和人力資源發展部(Human Resources Development Canada--HRDC)根據需要招收一部分加拿大急需的技術人才以確保加拿大經濟的穩步發展，同時又必須保證盡量為本國居民創造更多的就業機會。

2007年加拿大當地外籍勞務規模為165，198人，這些外籍勞工分為需要工作許可和不需工作許可兩種，對于需要工作許可的外籍勞工，并無崗位要求，但根據2008年新的移民法規定，醫生、護士到教師、技術工人等可加速辦理相關入境手續。不需要工作許可的特殊崗位，包括信息工程工程師、軟件工程師，兒童及老年人家庭護理等。另外，根據北美自由貿易區和加拿大-智利自由貿易區以及WTO服務貿易協定，商業來往、專家短期項目、跨國公司內部崗位交流等自然人跨境服務不需要工作許可。

2.7.4土地及房屋價格

在大城市，民用住宅的價格在250,000 － 400,000加元, 其價格取決于地理位置等因素。小城鎮的房屋價格在150,000－250,000加元之間。房屋租賃標準公寓平均每月在1000-2000加元之間，獨立房屋每月2000-4000加元。加拿大國土遼闊，其房子的價格幅度也一樣的!對于國外投資者來說，獲得加拿大土地、房產和生意的所有權是沒有障礙的。除了少于1，000加元的律師費和財產轉讓費用外，購買物業不產生費用（售房者付給經紀人3-6%的傭金）。海外居民的法律費用可能要高些。市政府和公共事物管理將每月收取維護金。房產管理金非常低（通常只有租金的百分之幾，在5-7%范圍內）。貸款者十分愿意借款，而且為了跟你成交生意，愿意給你長期貸款。海外投資者和新移民通常預付35%的定金。加拿大的公民和擁有土地的移民能得到100%的貸款。

全國平均房價（單位住宅，2008年9月）: 268,215 加元

卑詩省（British Columbia）: 380,420 加元
阿爾伯塔省（Alberta）: 256,125 加元
薩斯科徹溫省（Saskatchewan）: 125,662 加元
曼尼托巴省（Manitoba）: 142,287 加元
安大略省（Ontario）: 277,927 加元
魁北克省（Quebec）: 188,056 加元
紐不倫克（New Brunswick）: 125,329 加元
新斯科夏省（Nova Scotia）: 166,320 加元
愛德華王子島（P.E.I.）: 123,567 加元
紐芬蘭與拉布拉多（Nfld. and Lab.）: 134,085 加元

2.7.5 建筑成本

2008年10月價格建筑用鋼材因規格不同為450-550美元每噸，水泥因規格不同53-59美元每噸，CIF價格為66.5美元。塑鋼材料分2米材42美元一條，2.5米材52美元一條，3米材63美元一條。