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廣西壯族自治區地方稅務局關于調整土地增值稅預征率的通知當前位置: >>首頁 >>政策法規 >>稅務條例

廣西壯族自治區地方稅務局關于調整土地增值稅預征率的通知

發布時間:2011/6/28 點擊:88
導讀:
詳細介紹

根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》第十六條和《國務院辦公廳關于促進房地產市場健康發展的通知》(國辦發〔2010〕4號)中有關“繼續實行差別化的住房稅收政策”的規定精神,為了規范房地產市場稅收管理,促進保障性、普通性住房的有效供給,調節土地市場供應,保護有限的耕地,遏制非普通住房的過快增長和價格飛漲,保障國家財政收入,現將我區土地增值稅預征率作如下調整:

一、對房地產開發企業開發的廉租住房、經濟適用房,暫不預征土地增值稅

二、對房地產開發企業開發的普通住房,按0.5%的預征率預征土地增值稅

三、對房地產開發企業開發的非普通住宅,按2-3%的預征率預征土地增值稅

四、對房地產開發企業開發的商鋪和其他房產,按3-5%的預征率預征土地增值稅

五、對強制拍賣轉讓土地使用權的,按5-12%的預征率預征土地增值稅

六、各設區的市地方稅務局應根據當地的實際情況,在本通知第三至第五條規定的預征率幅度內,確定各縣(市、區)具體的預征率,并報自治區地方稅務局批準后執行。

七、本通知自2010年3月1日起執行。《自治區地方稅務局關于改進房地產業稅收管理的通知》(桂地稅發〔2008〕164號)第一條同時廢止。各地在執行過程中遇到什么新情況、新問題要及時向自治區地方稅務局滙報。

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